南阳高新吾悦广场商业综合体项目（2#3#5#6#楼）物业服务招标公告
1、招标条件:
本招标项目南阳高新吾悦广场商业综合体项目（2#3#5#6#楼）物业服务已由南阳（略）管委会批准建设，项目代码：（略）-（略），项目资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人：（略）
2、项目概况与招标范围:
2.1项目名称：（略）
2.2（略）：O（略）00052
2.3服务地点：（略）（略）（略）
2.4项目规模：项目（略）总建筑面积：约8.08万平方米，地上建筑面积：约57709.5平方米，地下建筑面积：约23098.6平方米。（其中金街面积：13818.37平方米；公寓面积:20224.95平方米；住宅面积：22395.97平方米）。
2.5招标范围：所有（略）域的保洁、绿化、维修、中央空调维保、消防维保等服务工作（具体详见招标文件）
2.6服务期限：1年
2.7服务要求：符合行业规范及招标人：（略）
2.8标段划分：共划分一个标段
3、投标人资格要求:
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力（应提供有效的营业执照）；
3.2投标人财务状况良好，提供2023年度财务审计报告或开户银行出具的资信证明（成立不足一年的，可以提供近期财务报表）；
3.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供承诺函）；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月任意一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；
3.5依据财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(（略）.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；
3.6投标人需提供无行贿犯罪记录承诺（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、授权委托人）,并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责；
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8本项目采用资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传至南阳企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
3.9本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
4、招标文件的获取：（略）
4.1企业诚信库注册
（略）中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。（略）网站（略）.cn下（略）《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，（略）进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。
4.2办理CA数字证书
投标企业完成企业诚信库注册后，必须办理CA（略）上办理招投标相关业务。CA（略）网站下（略）《CA办理所需资料》。
4.3投标保证金交纳
本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式：（略）
（1）转账
投标企业（略）交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；（略）（略）显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。
（2）电子投标保函
投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；（略）（略）业务管理“电子保函申请”（略）、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。
（3）保证金免缴
纳入（略）建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与（略）政府投资项目招标投标活动中，可免缴投标保证金。信用评价结果为AAA级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。
（4）保证金减半缴纳
对企业信用评价为AA级的建筑业企业，给予投标保证金减半缴纳。
（5）承诺函代替投标保证金
按照《（略））文的要求，在（略）工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。
4.4招标文件获取：（略）
4.5招标文件（含电子图纸）不收取费用。
5、投标文件的上传递交：
5.1电子投标文件上传递交的截止时间及方式：（略）
5.2开标地点：（略）（略）3号楼4楼；
5.3开标：（略）上不见面方式：（略）（略）网站，按照下（略）中操作手册的要求，做好相关准备工作。（略）址https://（略）.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
5.4电子投标文件（略）。（略）的电子投标文件视为放弃本次投标。
6、发布公告的媒介
（略）、（略）、（略）网网站上发布。
7、联系方式：（略）
（略）
地址：（略）（略）3号楼四层、五层
（略）技术支持电话：（略）

招标人：（略）
地址：（略）（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）（略）
邮箱：（略）（略）163.com
电话：150****6080
传真：/
联系人：（略）

监督部门：南阳高新技术产业（略）国土规划建设环保局
地址：（略）（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）（略）6

附件：(【微信：（略）
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（略）进行，操作流程详见下方说明：
投标人疑问/异议
温馨提示：
1、系统操作帮助。
（略）前，需要对电脑和浏览器进行设置，安装CA驱动程序等操作，各项业务具体操作均有相应指引，（略）网站\2中下载操作手册。
2、标证通数字证书办理或CA数字证书办理。
交易各方需要先办理标证通数字证书或CA锁证书，凭标证通证书或CA数字证书方能注册诚信库资料，注册完毕后方能参与线上业务。
办理标证通证书，可以在\2直接微信：（略）
办理数字证书请打开交易主体登录首页面，查看联系电话：（略）
3、企业诚信库注册。
（略）工程建设项目、政府采购项目招投标活动的相关事宜均采用线上方式：（略）
4、保证金交纳。
请按招标文件规定，自助完成保证金交纳，请注意以下事项：
（1）使用转账方式：（略）
（2）使用转账方式：（略）
（3）使用电子投标保函方式：（略）（略），（略）及承保机构，具体使用帮助可以在查看“金融服务”栏目。
（4）各银行节假日期间停止对公转账，部分银行对公转账周期较长，建议投标单位：（略）
（5）（略）显示的银行数据、（略）数据为准。金额不足、超过截止时间到账、非企业基本账户交纳等情况视为未交纳投标保证金，不能参加开标活动。
5、本提示未尽事宜详见招标文件；
6、服务电话：
（1）（略）技术支持电话：（略）
（2）项目相关信息咨询项目公告显示联系方式：（略）