编号:AYH（略）SG
中华人民共和国




1.招标条件
南京****公司建设项目龙翔（略））。工程所需资金来源：非国有资金，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏****公司受招标人：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：（略）
2.2工程地点：（略）（略）雨（略）
2.3工程类型：大型工程
2.4建设内容：施工类-房屋建（略）内装饰装修工程
2.5结构类型：框架结构
2.6工期要求：90天
2.7工程合同估算价：（略）
2.8招标内容：施工类-房屋建（略）内装饰装修工程
2.9单位：（略）（略）内装修，水电安装工程，具体详见工程量清单及图纸，装饰工程面积26921.56m2。
2.10工程规模：装饰工程面积：26921.56m2
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上。
3.2项目经理：（略）
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位：（略）
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站(http://（略）)免费下载招标文件。
4.2平台和工具使用费按照公示标准执行
4.3递交投标文件的截止时间：（略）:30

5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
（6）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人：（略）
（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
1、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。3、投标人的单位：（略）（略）网上发布的信息为准）。5、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。（符合并提供承诺书原件扫描上传至投标文件中，格式自拟）。6、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(2019)233号)，《关于贯彻落实的通知》（宁建建监字[2023]91号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位：（略）（略）（略）站公示信息、（略）发布的信息为准）。7、根据（略））要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《（略）电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。9、投标人须提供社保机构出具的近半年（2024年1月至2024年6月）为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料（（略）参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、事业单位：（略）（略）要求。

5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
项目负责人承担过类似工程：项目负责人自2019年08月01日（含）以来，承担过单项合同工程造价在（略）及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓储物流除外）装饰装修工程。（投标人须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，金额以中标通知书金额为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩认定均以"e路阳光"（略）录入信息为准。）注：1、含有装饰装修工程的总承包合同（单独的装饰装修工程总承包除外）不得作为类似工程业绩。2、除了满足上述所有类似工程业绩要求外，为确保业绩的真实性，提供的业绩资料还必须满足下列条件之一，否则不予认可：a.中标通知书、施工合同、（略）加盖备案章；b.提供进场交易证明（（略）颁布的）；c.提供（略）场（业绩所在地省（市）（略）站或省（市）（略）站或省（市）（略）网站）查询到的公告或公示截图，（略）址；d.类似工程业绩如是直接发包，需提供由项目所在地建设行政主管（略）加盖备案章，否则不予认可；e.提供的中标通知书中具有可扫描查询，并链接至（略）场（业绩所在地省（市）建设行政主管部门或省（市）（略）站或省（市）（略）网站）的二维码。

6.评标方法
本标段采用综合评估法二阶段
1、采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人：（略）
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人：（略）
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，
则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,
Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时由招标人：（略）
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100%×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：77分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分
2.施工现场平面布置和临时设施、（略）布置
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施
4.劳动力、机械设备和材料投入计划
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用
7.施工过程各阶段质量安全的保证措施2
施工组织设计16分。
8、业绩分
业绩:1分。
9、其他评分因素
信用评分：6分使用（略）建委信用评定分值

7.发布公告的媒介
（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn/jszb/）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、采用两阶段评审:
第一阶段：商务技术文件开评标。首先由评标委员会对投标人进行资格审查，再对投标人的商务技术文件（含施工组织设计、业绩分和信用评分，满分23分，评分细则详见招标文件）进行评审。资格审查合格的投标人超过12个（含）的，取商务技术文件得分排名在前9名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为9-11个的，取商务技术文件得分排名在前7名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5-8个的，取商务技术文件得分排名在前5名的进入下一阶段评审；资格审查合格的投标人为5个及以下的，全部进入第二阶段评审；若商务技术文件得分相同时，以施工组织设计得分高的进入第二阶段评审；如果施工组织设计得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审。
第二阶段：报价文件开评标。对进入第二阶段的投标人的报价文件进行开标、评标。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段所得总分，为该单位：（略）
8.5、业绩分1分：企业自2019年08月01日（含）以来，承担过单项合同工程造价（略）及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓储物流除外）装饰装修工程。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。其他证明材料无效）。
注：1、含有装饰装修工程的总承包合同（单独的装饰装修工程总承包除外）不得作为类似工程业绩。2、除了满足上述所有类似工程业绩要求外，为确保业绩的真实性，提供的业绩资料还必须满足下列条件之一，否则不予认可：a.中标通知书、施工合同、（略）加盖备案章；b.提供进场交易证明（（略）颁布的）；c.提供（略）场（业绩所在地省（市）（略）站或省（市）（略）站或省（市）（略）网站）查询到的公告或公示截图，（略）址；d.类似工程业绩如是直接发包，需提供由项目所在地建设行政主管（略）加盖备案章，否则不予认可；e.提供的中标通知书中具有可扫描查询，并链接至（略）场（业绩所在地省（市）建设行政主管部门或省（市）（略）站或省（市）（略）网站）的二维码。
注：此评分业绩与资审业绩不可兼得。每个得1分，满分1分。
9.联系方式
招标人：（略）
南京****公司
代理机构：（略）
江苏****公司
地址：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
邮编：
210000
邮编：
210000
联系人：（略）
蔡宇
联系人：（略）
陈传金
电话：
025****7105
电话：
138****2265
传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：





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