漳州凌波酒店项目（融资建设一体化）招标公告

1.招标条件
（略）为E（略）（略）的漳州凌波酒店项目（融资建设一体化）已（略）批准建设，项目业主为福建****公司，建设资金来源多渠道综合性筹措，招标人：（略）（略），现对该项目的融资建设一体化招标进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：（略）（略）（略）交叉口西北侧。
2.2项目建设规模：本项目为漳州凌波酒店项目（融资建设一体化），项目用地面积约5531㎡，参照四星级标准设计，客房约170间，主楼18层，总高80米，裙楼5层，地上总建筑面积约22124㎡，地下两层建筑面积约7714㎡，具体详见发包人要求。工程建设内容及规模最终以招标人：（略）
2.3项目投资规模：本项目估算总投资为（略），其中工程费用约（略）。建设内容最终以招标人：（略）
2.4招标范围和内容：
（略）工程类别：房屋建筑工程。
（略）招标类型：融资建设一体化招标。
（略）招标范围和内容：主要为本项目的投融资服务、勘察、设计、采购、施工的全部内容，具体如下：①勘察范围和内容：全部工程建设内容所需的地质勘察；②设计范围和内容：包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计（包含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计），包括但不限于地基基础、基坑支护、边坡支护、建筑、结构、装饰装修、（略）、给排水、海（略）（略）、停机坪、厨房、会议音响、（略）工程、安防、柴油发电机、汽车充电桩、海（略）建筑等招标范围内的施工内容等。具体以经发包人在实施过程中确认的施工图纸为准。④采购范围和内容：与工程建设相关的所有材料、设备的采购，永久设备设施的采购。⑤融资服务范围：中标人应在《投融资合作协议》签订后七个工作日内将壹亿肆千万元人民币支持资金现金汇达招标人：（略）
2.5合作期限：本项目总工期为1095日历日（含设计工期和施工工期），自本项目工程总承包合同签订之日起算，至竣工验收合格之日止。各阶段性工程的建设工期按经发包人确认的合理论证工期调整。资金支持合作期限为3年，从支持资金汇达招标人：（略）
2.6质量要求：（1）项目投融资须满足本项目的资金需求；（2）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位：（略）
2.7资金来源：项目建设资金由招标人：（略）
2.8最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币（略），计算方法详见“投标人须知前附表”。
3.投标人资格要求
3.1投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业，具备有效的企业法人（或合伙企业）营业执照；
3.2若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决（若为联合体投标的，联合体所有成员须满足本条款要求）：
①与招标人：（略）
②单位：（略）
3.3本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（若为联合体参与投标的，联合体中负责相关工程设计任务的成员须满足本条款中相应要求）
（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体中负责相关工程施工任务的成员须满足本条款中相应要求）
3.4项目负责人应具备以下规定的资格要求：
投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程），且应是投标人（若为联合体，指联合体牵头人）本企业在岗人员。项目负责人可兼任施工项目负责人或设计负责人。
3.5.投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，设计项目负责人具备有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格。设计项目负责人应是设计单位：（略）
3.6.投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，施工项目负责人具备有效的二级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程），并持有建设行政主管部门核发有效的安全生产考核合格证书B证。施工项目负责人应是施工单位：（略）
3.7其他要求：（1）本次招标接受联合体投标，但联合体成员总数不超过2家（含联合体牵头人）。仅限于承担施工任务或者设计任务的单位：（略）（略））文件，混凝土预制构件生产厂商注册地须在（略），且在投标截止时间前列入福建省住房和城乡建设厅发布的各批次《福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单》。（5）其他资格要求详见本项目招标文件。
3.8本招标项目不分标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。
3.9本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否；推荐的中标候选人数：1名。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2024年8月15日14时00分00秒（北京时间，下同）至2024年8月21日17时30分00秒通过（略）（略）（https://（略））采取无记名方式：（略）（略）（略）电子标书生成器打开。投标人获取：（略）
5.2投标人下载（略）（略）的电子招标文件后应及时在（略）（略）(https://（略）)完成注册及信息核验通过（如投标人为联合体形式，则联合体各成员方均须在（略）（略）上注册）。请投标人及时自行关注以下操作流程：①注册操作流程详见“（略）（2018版）注册指南（略）.xhtml”。②投标操作流程详见“（略）（略）-（略）-《无固定范本类项目用户操作手册》https://（略）?id=（略）（略）”。
6.投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；
6.2投标保证金提交的金额：（略）。
6.3投标保证金提交的方式：（略）（略）文规定交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款（1）的方式：（略）
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年9月10日9时40分00秒，投标人应在截止时间前通过（略）（略）完成电子投标文件的递交；
7.2逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：详见项目合同。
8.2履约担保形式：详见项目合同。
8.3履约担保期限：详见项目合同。
9.发布公告的媒介
（略）(https://（略）.cn/)、（略）（略）(https://（略）)、（略）(（略）)上发布。若招标文件内容如有更正时，福建****（略）址发布，请投标人自行留意关注。
10.联系方式
招标人：（略）
地址：（略）（略）
邮编：350002
电子邮箱：（略）
电话：（略）
传真：
联系人：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）（略））
邮编：350002
电子邮箱：（略）
电话：059****9635
传真：
联系人：（略）

（略）名称：（略）（略）（略）
网址：https://（略）

招投标监督机构名称：（略）（略）区建设局
地址：（略）（略）
联系电话：（略）（略）5

（略）名称：（略）（略）
地址：（略）（略）
联系电话：（略）（略）5、保证金咨询电话（略）7