（略）305弄4栋农居房房屋租赁项目竞价公告1
一、项目基本情况
项目位（略）305弄，房屋总建筑面积为1378㎡；
二、竞价条件
（一）商务条件
1.首年租金底价：（略）/年；
2.竞商保证金：4万元；
3.加价幅度：（略）或（略）的整数倍；
4.租赁期限：5年，无装修免租期；
5.支付方式：（略）
6.合同履约保证金：末年租金的25%；
7.租赁业态：一层用于办公、轻餐饮、便利店、超市等经营类，二层及以上用于住宿，其他类型业态须经招商人审核同意；
8.中商后不得整体转租，允许部分分租，但分租人不得再次转租分租；
9.经营不得违反国家、（略）相关管理规定。
（二）竞商人资格条件
（略）时：
1.近三年来，（略）法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；
4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；
5.本项目不接受联合体竞商；
6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
7.签署项目保证书。
竞商人为自然人时：
1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；
2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录；
4.签署项目保证书。
（三）报名及资格审查相关事项
1.报名及资格审查时间：（略）https://（略）注册并报名，注册报名后，（略）上竞价，报名、审核时间：2024年9月19日9：00—2024年9月29日9:00；
2.报名及资格预审需提供的资料：
（略）时：（1）营业执照；（2）项目保证书；（3）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有），（略）。（如为复印件，需加盖公章）；
竞商人为自然人时：（1）项目保证书；（2）（略）；
3.踏勘时间：不组织集中踏勘，请竞商人自行前往；
4.交纳竞商保证金：于2024年9月29日10时前存入浙江****公司指定银行账户，中商人的竞价保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞价保证金不予退还；未中商人的竞价保证金在竞价结束后20个工作日内无息返还。
单位：（略）
开户行：工商银行杭州城站支行
账号：（略）（略）
5.竞价时间：2024年9月29日13:30-2024年9月29日14:30。
6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式：（略）
7.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。
三、联系人：（略）
刘****士：185****0120
注：1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，（略）。
2.本项目不接受中介（代理）报名。
3.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。
4.此公告解释权归浙江****公司。